Метка: Работа в ТСЖ
Работа электриком в ТСЖ. Плюсы, минусы и «подводные камни»
31 июля, 2014
Работа электриком в ТСЖ как правило сводится к текущему и профилактическому обслуживанию электроустановок, причём зона ответственности штатного электрика ТСЖ заканчивается на уровне вводов в квартиры.
Повествование о плюсах и минусах работы электриком в ТСЖ можно с вести с различных позиций, например, с позиции председателя ТСЖ или руководителя управляющей компании (УК), а также с точки зрения самого исполнителя (электрика) — деятельного или ленивого. Можно дать слово тем, кому электрик пытается «причинить добро» — владельцам и арендаторам квартир, а также представителям бизнеса, арендующим принадлежащие ТСЖ коммерческие (нежилые) помещения.
Продолжение следует…
В какие ТСЖ требуются электрики?
7 апреля, 2014
Предложения о работе электриком ТСЖ (вакансии) актуальны в тех случаях, когда руководители Товариществ собственников жилья решили не прибегать к услугам управляющих компаний (УК). В противном случае электрик требовался бы не в ТСЖ, а в УК.
Какой разряд должен иметь электрик, работающий в ТСЖ?
26 января, 2014
Время от времени нам задают вопрос — какой разряд должен иметь электрик, работающий в ТСЖ?
Электрик в ТСЖ: стандартные условия работы
7 октября, 2013
Стандартные условия работы электрика в Товариществе собственников жилья (ТСЖ) предполагают выполнение обязанностей по обслуживанию электроустановки многоквартирного дома за сравнительно небольшой оклад. Электрик подчиняется руководству ТСЖ (часто непосредственно председателю Товарищества). Он меняет лампочки, включает сработавшие из-за перегрузки или случайного короткого замыкания автоматы и т. д.
Со стороны его работа может показаться непыльной, однако поводов для радости, откровенно говоря, здесь немного…
Виды работ электрика в ЖКХ
16 марта, 2013
Скриншот 1. Пример поискового запроса на тему
«Виды работ электрика в ЖКХ».
Мы считаем, что можно выделить следующие виды работ электрика в ЖКХ.
По функции:
- аварийно-восстановительные;
- планово-предупредительные (текущее обслуживание электроустановки — замена ламп и прочих расходных материалов, чистка — удаление пыли и бытового мусора и т. п.; профилактическое обслуживание электроустановки — регулярные осмотры, профилактические работы — подтягивание контактов, устранение мелких неисправностей, грозящих в ближайшем будущем привести к аварии и т. п.);
- ремонтные;
- монтажные (электромонтажные).
По срочности:
- экстренные;
- срочные;
- отсроченные (условно-плановые);
- плановые.
В отдельную группу целесообразно вынести консультации электрика (здесь имеются в виду выездные консультации — с посещением объектов, возможно, с диагностическими мероприятиями) и осмотры объектов с целью определения фронта и стоимости предстоящих работ.
Нужно ли платить мастеру аварийной службы?
22 ноября, 2012
Нужно ли платить мастеру аварийной службы?
Вопрос, казалось бы, глупый не очень умный, особенно в наше время. Сейчас у нас «капитализм»! Но и при «социализме» бесплатность-то была весьма условная (правомерно говорить не о бесплатных услугах электрика, а об иной схеме их финансирования). Кроме того, народная мудрость утверждает, что за всё в жизни нужно платить.
Проблема в том, что значительная часть народа (во все времена, и сегодня тоже) не участвует ни в создании, ни в практическом применении этой самой мудрости.
Обыватель, несмотря на четвертьвековой опыт существования в условиях дикого квазикапитализма, до сих пор верит, что можно найти качественные услуги аварийного электрика на безвозмездной основе. Обычная надежда умирает последней, а надежда на халяву не умирает никогда.
В случае, когда вопрос «Нужно ли платить мастеру аварийной службы?» приходит в голову работодателю (руководителю аварийной службы), вспоминается известный анекдот про милиционера из «лихих девяностых»: «А я-то думал, что дали пистолет — и выкручивайся, как можешь!»
На самом деле это не очень смешно. Давайте назначим врачам символическую зарплату, а остальные необходимые им средства они получат от благодарных пациентов… Аналогичный подход наблюдается во многих ТСЖ. Предлагают смешной оклад, улыбаются и говорят электрику — зато все халтуры твои… Это прямой путь к бракодельству и коррупции, но увы, ума у большинства руководителей ТСЖ хватает только на эту схему…